3 a Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue des Gressets, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 a Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibert à 111 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 644 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Alef Beth Chaoul à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue des Gressets
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue des Gressets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue des Gressets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Avenue des Gressets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue des Gressets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue des Gressets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue des Gressets dans son marché local
Prix du 3 a Avenue des Gressets par rapport à la voie
Sur Avenue des Gressets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 3 a Avenue des Gressets se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue des Gressets par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue des Gressets se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 49.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 450 € au 3 a Avenue des Gressets à La Celle-Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 911 € en assurant vous-même les visites, ou 3 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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