13 Avenue des Puits, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Puits, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°17 ter et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue des Puits, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butard à 149 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 785 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Puits dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Puits par rapport à la voie
Sur Avenue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 6 370 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 13 Avenue des Puits se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Puits par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Puits se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 51.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 850 € au 13 Avenue des Puits à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 021 € en assurant vous-même les visites, ou 4 011 € si le professionnel les prend en charge.
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