1 a Avenue des Puits, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue des Puits, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Avenue des Puits, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord.
1 niveau - 53 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 191 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 964 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue des Puits, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue des Puits dans son marché local
Prix du 1 a Avenue des Puits par rapport à la voie
Sur Avenue des Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 1 a Avenue des Puits se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue des Puits par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue des Puits se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 25.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Avenue des Puits à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 a Avenue des Puits est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
