42 Avenue des Puits, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Puits, affiche un prix moyen de 6 933 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Avenue des Puits, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butard à 9 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 1218 mètres
- - Collège Pasteur à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 741 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Puits, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Puits dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Puits par rapport à la voie
Sur Avenue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 6 370 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 42 Avenue des Puits se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Puits par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Puits se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 63.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 650 € au 42 Avenue des Puits à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 666 € en assurant vous-même les visites, ou 4 333 € si le professionnel les prend en charge.
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