56 Avenue des Puits, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue des Puits, affiche un prix moyen de 7 496 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Avenue des Puits, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butard à 143 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 1102 mètres
- - Collège Pasteur à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 740 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue des Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue des Puits dans son marché local
Prix du 56 Avenue des Puits par rapport à la voie
Sur Avenue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 6 370 €/m². Avec un prix moyen de 7 496 €/m², le 56 Avenue des Puits se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue des Puits par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue des Puits se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 76.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 800 € au 56 Avenue des Puits à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 370 € en assurant vous-même les visites, ou 4 685 € si le professionnel les prend en charge.
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