3 Avenue Emma, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Emma, affiche un prix moyen de 5 267 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Emma, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 205 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 812 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Emma
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Emma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Emma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Emma, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Emma dans son marché local
Prix du 3 Avenue Emma par rapport à la voie
Sur Avenue Emma, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 3 Avenue Emma se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Emma par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Emma se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 45.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Emma à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Emma est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
