9 Avenue Emma, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Emma, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Emma, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 229 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 795 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Emma
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Emma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Emma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Emma, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Emma dans son marché local
Prix du 9 Avenue Emma par rapport à la voie
Sur Avenue Emma, le prix moyen des maisons s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 9 Avenue Emma se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Emma par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Emma se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 33.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 450 € au 9 Avenue Emma à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 061 € en assurant vous-même les visites, ou 3 531 € si le professionnel les prend en charge.
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