16 Avenue Lamartine, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 477 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Lamartine, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 737 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang Sec à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 711 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 757 mètres
Ventes au 16 Avenue Lamartine
Les 5 ventes au 16 Avenue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 16 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 16 Avenue Lamartine se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Lamartine par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Lamartine se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 4.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Lamartine à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Lamartine est de 23.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 27.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
