37 Avenue Lucien René Duchesne, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Lucien René Duchesne, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Lucien René Duchesne, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bois Fontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 2567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits D'angle à 184 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 166 mètres
- - Collège Victor Hugo à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 842 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Lucien René Duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Lucien René Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Lucien René Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Lucien René Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Lucien René Duchesne dans son marché local
Prix du 37 Avenue Lucien René Duchesne par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien René Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 37 Avenue Lucien René Duchesne se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Lucien René Duchesne par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Lucien René Duchesne se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 12.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Lucien René Duchesne à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Lucien René Duchesne est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
