8 Avenue Lyautey, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lyautey, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Lyautey, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gressets Centre Garenne Béchevet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bougival à 99 mètres
- - Bougival à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lyautey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lyautey dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 8 Avenue Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lyautey par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Lyautey à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Lyautey est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
