6 bis Avenue Mauge, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Mauge, affiche un prix moyen de 6 655 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Mauge, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gressets à 193 mètres
- - Bougival à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Mauge
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Mauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Mauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Mauge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Mauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Mauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Mauge dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Mauge par rapport à la voie
Sur Avenue Mauge, le prix moyen des maisons s'établit à 7 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 655 €/m², le 6 bis Avenue Mauge se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Mauge par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Mauge se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 56.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Mauge à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Mauge est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 750 € au 6 bis Avenue Mauge à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 319 € en assurant vous-même les visites, ou 4 159 € si le professionnel les prend en charge.
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