31 Avenue Maurice de Hirsch, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Maurice de Hirsch, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°29 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Maurice de Hirsch, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 808 mètres
- - Collège Victor Hugo à 665 mètres
- - Lycée professionnel Lucien René Duchesne - Lycée des métiers de la mobilité et de la maintenance des véhicules à 290 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Dunant à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Maurice de Hirsch
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Maurice de Hirsch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maurice de Hirsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maurice de Hirsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Maurice de Hirsch dans son marché local
Prix du 31 Avenue Maurice de Hirsch par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice de Hirsch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 31 Avenue Maurice de Hirsch se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Maurice de Hirsch par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Maurice de Hirsch se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 72.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Maurice de Hirsch à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Maurice de Hirsch est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.94 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
