12 Avenue Molière, 78170 La Celle-Saint-Cloud :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Avenue Molière, 78170 La Celle-Saint-Cloud

Situé dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 156 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Avenue Molière (6 512 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Molière (- 1.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud (+ 6.8%).

Monument historique proche :
Pavillon du Butard situé dans la forêt domaniale de Fausses-Reposes à 480 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0179 - Feuille 000AM
- Parcelle N°0180 - Feuille 000AM

Historique des prix des maisons Avenue Molière

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 553 € en 2019 à 5 781 € en 2025 (-39.48%). Un pic a été observé en 2019 à 9 553 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 781 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	9 553 €	9 265 €	6 642 €	8 340 €	9 185 €	9 327 €	5 781 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du quartier

L’adresse 12 Avenue Molière se situe dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud, qui compte 1928 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.05% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Avenue Molière

Les ventes enregistrées autour du 12 Avenue Molière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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