40 Avenue Molière, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 7 284 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Avenue Molière, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 234 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 251 mètres
- - Collège Victor Hugo à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 998 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Molière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 40 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 211 €/m². Avec un prix moyen de 7 284 €/m², le 40 Avenue Molière se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Molière par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Molière se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 71.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 200 € au 40 Avenue Molière à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 105 € en assurant vous-même les visites, ou 4 553 € si le professionnel les prend en charge.
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