12 Avenue Paul Lecolier, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Lecolier, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue Paul Lecolier, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gressets Centre Garenne Béchevet.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 69 mètres
- - Bougival à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Lecolier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Lecolier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Paul Lecolier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Paul Lecolier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Lecolier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Lecolier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Lecolier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Lecolier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lecolier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 108 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 12 Avenue Paul Lecolier se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Lecolier par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Lecolier se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 48.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 350 € au 12 Avenue Paul Lecolier à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 859 € en assurant vous-même les visites, ou 3 929 € si le professionnel les prend en charge.
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