4 Avenue Paul Lecolier, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Lecolier, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Paul Lecolier, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gressets Centre Garenne Béchevet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 152 mètres
- - Bougival à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Lecolier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Lecolier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Lecolier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Lecolier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Lecolier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Lecolier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Lecolier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Lecolier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lecolier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 4 Avenue Paul Lecolier se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Lecolier par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Paul Lecolier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 1.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Paul Lecolier à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Paul Lecolier est de 24.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 29.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 350 € au 4 Avenue Paul Lecolier à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 592 € si le professionnel les prend en charge.
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