5 bis Les Mouettes, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Les Mouettes, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Les Mouettes, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint François à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Jonchère à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 462 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Morel de Vinde à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Les Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Les Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Les Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Les Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Les Mouettes dans son marché local
Prix du 5 bis Les Mouettes par rapport à la voie
Sur Les Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 5 bis Les Mouettes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Les Mouettes par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Les Mouettes se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 15.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Les Mouettes à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 5 bis Les Mouettes est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 29.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
