1 bis Les Pluviers, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Les Pluviers, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang Sec à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Les Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Les Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Les Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Les Pluviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Les Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Les Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Les Pluviers dans son marché local
Prix du 1 bis Les Pluviers par rapport à la voie
Sur Les Pluviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 1 bis Les Pluviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Les Pluviers par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Les Pluviers se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 2.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Les Pluviers à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 bis Les Pluviers est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
