75 Mail du Bois Brulé, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Mail du Bois Brulé, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°7.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Mail du Bois Brulé, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bougival à 99 mètres
- - Bougival à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Mail du Bois Brulé
Aucune vente n'a été recensée au 75 Mail du Bois Brulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Mail du Bois Brulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Mail du Bois Brulé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Mail du Bois Brulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Mail du Bois Brulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Mail du Bois Brulé dans son marché local
Prix du 75 Mail du Bois Brulé par rapport à la voie
Sur Mail du Bois Brulé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 75 Mail du Bois Brulé se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Mail du Bois Brulé par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Mail du Bois Brulé se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 46.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Mail du Bois Brulé à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 75 Mail du Bois Brulé est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 950 € au 75 Mail du Bois Brulé à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 774 € en assurant vous-même les visites, ou 3 887 € si le professionnel les prend en charge.
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