3 Place du Docteur Berthet, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Docteur Berthet, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Docteur Berthet, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang Sec à 134 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Docteur Berthet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Docteur Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Docteur Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Docteur Berthet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Docteur Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Docteur Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Docteur Berthet dans son marché local
Prix du 3 Place du Docteur Berthet par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Berthet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 3 Place du Docteur Berthet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Docteur Berthet par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Docteur Berthet se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Docteur Berthet à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Docteur Berthet est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
