Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel, 78170 La Celle-Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 4 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Avenue Gabriel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel dans son marché local
Prix Avenue Gabriel par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 15.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 354 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 1432 mètres
- - Collège Pasteur à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 682 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel
Adresses Avenue Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 241 700 € au Avenue Gabriel à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.
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