5 Residence de Bel Ebat, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Residence de Bel Ebat, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 349 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence de Bel Ebat, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bois Fontaine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 349 logements - 183 parkings - 8900 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 119 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 302 mètres
- - Collège Victor Hugo à 868 mètres
- - Lycée professionnel Lucien René Duchesne - Lycée des métiers de la mobilité et de la maintenance des véhicules à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 635 mètres
Ventes au 5 Residence de Bel Ebat
Une vente a été recensée au 5 Residence de Bel Ebat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence de Bel Ebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence de Bel Ebat, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence de Bel Ebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence de Bel Ebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence de Bel Ebat dans son marché local
Prix du 5 Residence de Bel Ebat par rapport à la voie
Sur Residence de Bel Ebat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 5 Residence de Bel Ebat se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence de Bel Ebat par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence de Bel Ebat se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 19.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence de Bel Ebat à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 5 Residence de Bel Ebat est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 5 Residence de Bel Ebat à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge.
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