8 Residence Elysee 1, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Residence Elysee 1, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 326 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 87 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence Elysee 1, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Jonchère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 326 logements - 7485 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysée à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Jonchère à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 182 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Morel de Vinde à 449 mètres
Ventes au 8 Residence Elysee 1
Une vente a été recensée au 8 Residence Elysee 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence Elysee 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence Elysee 1, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence Elysee 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence Elysee 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Elysee 1 dans son marché local
Prix du 8 Residence Elysee 1 par rapport à la voie
Sur Residence Elysee 1, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 8 Residence Elysee 1 se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Elysee 1 par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence Elysee 1 se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 22.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence Elysee 1 à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 8 Residence Elysee 1 est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 8 Residence Elysee 1 à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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