125 Residence Elysee 2, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 125 Residence Elysee 2, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°126 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Residence Elysee 2, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Élysée 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 63 parkings - 625 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysée à 162 mètres
- - Bougival à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Jonchère EIB Campus à 61 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 159 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Morel de Vinde à 430 mètres
Ventes au 125 Residence Elysee 2
Les 2 ventes au 125 Residence Elysee 2 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Residence Elysee 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Residence Elysee 2, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Residence Elysee 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Residence Elysee 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Residence Elysee 2 dans son marché local
Prix du 125 Residence Elysee 2 par rapport à la voie
Sur Residence Elysee 2, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 125 Residence Elysee 2 se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Residence Elysee 2 par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Residence Elysee 2 se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 12.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Residence Elysee 2 à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 125 Residence Elysee 2 est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 27.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 750 € au 125 Residence Elysee 2 à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 297 € si le professionnel les prend en charge.
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