3 Rue de Blignieres, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Blignieres, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Blignieres, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint François à 217 mètres
- - Bougival à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 844 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Blignieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Blignieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Blignieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Blignieres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blignieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blignieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Blignieres dans son marché local
Prix du 3 Rue de Blignieres par rapport à la voie
Sur Rue de Blignieres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 3 Rue de Blignieres se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Blignieres par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Blignieres se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 17.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Blignieres à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Blignieres est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 950 € au 3 Rue de Blignieres à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 149 € en assurant vous-même les visites, ou 3 074 € si le professionnel les prend en charge.
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