22 ter Rue de Vindé, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue de Vindé, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 quater et de n°20 bis.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Rue de Vindé, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint François à 236 mètres
- - Bougival à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 826 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue de Vindé
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue de Vindé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue de Vindé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue de Vindé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Vindé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Vindé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue de Vindé dans son marché local
Prix du 22 ter Rue de Vindé par rapport à la voie
Sur Rue de Vindé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 22 ter Rue de Vindé se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue de Vindé par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Rue de Vindé se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 16.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Rue de Vindé à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 22 ter Rue de Vindé est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 700 € au 22 ter Rue de Vindé à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 118 € en assurant vous-même les visites, ou 3 059 € si le professionnel les prend en charge.
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