42 b Rue de Vindé, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 b Rue de Vindé, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°42 c et de n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 b Rue de Vindé, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg La Feuillaume Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint François à 252 mètres
- - Bougival à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 825 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 42 b Rue de Vindé
Aucune vente n'a été recensée au 42 b Rue de Vindé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 b Rue de Vindé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 b Rue de Vindé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 b Rue de Vindé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 b Rue de Vindé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Rue de Vindé dans son marché local
Prix du 42 b Rue de Vindé par rapport à la voie
Sur Rue de Vindé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 42 b Rue de Vindé se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Rue de Vindé par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 b Rue de Vindé se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 16.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 b Rue de Vindé à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 42 b Rue de Vindé est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 500 € au 42 b Rue de Vindé à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 113 € en assurant vous-même les visites, ou 3 056 € si le professionnel les prend en charge.
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