2 Sente des Bruyères, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 262 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente des Bruyères, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint François à 168 mètres
- - Bougival à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 807 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Bruyères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Sente des Bruyères par rapport à la voie
Sur Sente des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 2 Sente des Bruyères se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Bruyères par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente des Bruyères se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 16.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente des Bruyères à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Sente des Bruyères est de 25.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
