2 Chemin de Montbuzy, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montbuzy, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Montbuzy, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Coty à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 866 mètres
Ventes au 2 Chemin de Montbuzy
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Montbuzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montbuzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Montbuzy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montbuzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montbuzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montbuzy dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montbuzy par rapport à la voie
Sur Chemin de Montbuzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 Chemin de Montbuzy se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montbuzy par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montbuzy se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et -11.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-les-Yvelines a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 800 € au 2 Chemin de Montbuzy à La Queue-les-Yvelines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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