7 Chemin de Montbuzy, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Montbuzy, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Montbuzy, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Coty à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Montbuzy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Montbuzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Montbuzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Montbuzy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Montbuzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Montbuzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Montbuzy dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Montbuzy par rapport à la voie
Sur Chemin de Montbuzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 7 Chemin de Montbuzy se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Montbuzy par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Montbuzy se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et -6.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-les-Yvelines a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 7 Chemin de Montbuzy à La Queue-les-Yvelines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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