1 Rue Bernard Poullain, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bernard Poullain, affiche un prix moyen de 4 038 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bernard Poullain, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 30 parkings - 1060 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1 Route Nationale à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 629 mètres
- - Ecole maternelle à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 811 mètres
Ventes au 1 Rue Bernard Poullain
Les 11 ventes au 1 Rue Bernard Poullain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bernard Poullain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bernard Poullain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard Poullain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard Poullain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bernard Poullain dans son marché local
Prix du 1 Rue Bernard Poullain par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Poullain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 1 Rue Bernard Poullain se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bernard Poullain par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bernard Poullain se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et 10.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bernard Poullain à La Queue-les-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bernard Poullain est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à La Queue-les-Yvelines, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-les-Yvelines a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
