31 b Rue Christian Lazard, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Christian Lazard, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°42 a et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 b Rue Christian Lazard, 78940 La Queue-les-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1098 mètres
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue Christian Lazard
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Christian Lazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue Christian Lazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue Christian Lazard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Christian Lazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Christian Lazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Christian Lazard dans son marché local
Prix du 31 b Rue Christian Lazard par rapport à la voie
Sur Rue Christian Lazard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 31 b Rue Christian Lazard se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Christian Lazard par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue Christian Lazard se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et 14.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 b Rue Christian Lazard à La Queue-les-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 31 b Rue Christian Lazard est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Queue-les-Yvelines, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-les-Yvelines a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
