9 j Rue Christian Lazard, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 j Rue Christian Lazard, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 j Rue Christian Lazard, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 892 mètres
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 9 j Rue Christian Lazard
Aucune vente n'a été recensée au 9 j Rue Christian Lazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 j Rue Christian Lazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 j Rue Christian Lazard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 j Rue Christian Lazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 j Rue Christian Lazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 j Rue Christian Lazard dans son marché local
Prix du 9 j Rue Christian Lazard par rapport à la voie
Sur Rue Christian Lazard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 9 j Rue Christian Lazard se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 j Rue Christian Lazard par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 j Rue Christian Lazard se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et 5.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 j Rue Christian Lazard à La Queue-les-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 9 j Rue Christian Lazard est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à La Queue-les-Yvelines, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-les-Yvelines a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
