2 bis Rue de Grosrouvre, 78940 La Queue-les-Yvelines

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 2 bis Rue de Grosrouvre, 78940 La Queue-les-Yvelines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0432 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 1 Route Nationale à 61 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 645 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 645 mètres
  • - Ecole maternelle à 771 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 739 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Grosrouvre

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Grosrouvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
21 juin 2023
257 000 €(3 338 €/m²)
Appart.4 p•77 m²
2 bis Rue de Grosrouvre, 78940 La Queue-les-Yvelines

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Grosrouvre

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Grosrouvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

10 octobre 2020
350 000 €(3 070 €/m²)
Maison5 p•114 m²
2 bis Rue Nationale, 78940 La Queue-les-Yvelines

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Grosrouvre

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Grosrouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-les-Yvelines a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Rue de Grosrouvre à La Queue-les-Yvelines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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