2 Rue de la Garance, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Garance, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 2 Rue de la Garance se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garance par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garance se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et -10.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-les-Yvelines a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 250 € au 2 Rue de la Garance à La Queue-les-Yvelines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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