2 Rue de la Génetière, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Génetière, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°4 et du 12.58 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Génetière, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 660 mètres
Ventes au 2 Rue de la Génetière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Génetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Génetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Génetière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Génetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Génetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Génetière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Génetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Génetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 Rue de la Génetière se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Génetière par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Génetière se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et -1.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-les-Yvelines a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
