1 Rue des Graviers, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 3 554 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Graviers, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines.
1 niveau - 1025 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Coty à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Graviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 1 Rue des Graviers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Graviers par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Graviers se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et 2.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Graviers à La Queue-les-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Graviers est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à La Queue-les-Yvelines, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-les-Yvelines a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
