12 b Rue du Parc, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 4.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 b Rue du Parc, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Coty à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 385 mètres
Ventes au 12 b Rue du Parc
Une vente a été recensée au 12 b Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 b Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 12 b Rue du Parc se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue du Parc par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue du Parc se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et -18.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-les-Yvelines a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 300 € au 12 b Rue du Parc à La Queue-les-Yvelines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
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