10 Rue Nationale, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Nationale, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 487 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1039 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 349 mètres
Ventes au 10 Rue Nationale
Les 7 ventes au 10 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 10 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 10 Rue Nationale se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nationale par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Nationale se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et 8.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Nationale à La Queue-les-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Nationale est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à La Queue-les-Yvelines, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-les-Yvelines a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
