12 quater Rue Nationale, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 quater Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°22 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 quater Rue Nationale, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1078 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 quater Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 12 quater Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 quater Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 quater Rue Nationale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quater Rue Nationale dans son marché local
Prix du 12 quater Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 12 quater Rue Nationale se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quater Rue Nationale par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 quater Rue Nationale se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et 10.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 quater Rue Nationale à La Queue-les-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 12 quater Rue Nationale est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à La Queue-les-Yvelines, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-les-Yvelines a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
