18 Rue Nationale, 78940 La Queue-les-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°16 bis et du 4.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Nationale, 78940 La Queue-les-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Queue-les-Yvelines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1090 mètres
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bouquet à 300 mètres
Ventes au 18 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 18 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nationale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 18 Rue Nationale se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à La Queue-les-Yvelines et à Yvelines
À La Queue-les-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Nationale se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de La Queue-les-Yvelines et 2.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Nationale à La Queue-les-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Nationale est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à La Queue-les-Yvelines, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-les-Yvelines a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
