3 Avenue du Chemin Vert, 78320 La Verrière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Chemin Vert, 78320 La Verrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Verrière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 120 mètres
- - La Verrière à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 956 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Château à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Chemin Vert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 3 Avenue du Chemin Vert se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Chemin Vert par rapport à La Verrière et à Yvelines
À La Verrière, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Chemin Vert se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de La Verrière et 7.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verrière a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 250 € au 3 Avenue du Chemin Vert à La Verrière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 853 € si le professionnel les prend en charge.
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