Résidence du Bois de l'Etang, 78320 La Verrière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 415 € à 3 684 €

Résidence du Bois de l'Etang, 78320 La Verrière, affiche un prix moyen de 3 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRésidence du Bois de l'Etang, 78320 La Verrière

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.9 €

16.92 € – 22.89 €

Rentabilité indicative

7.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Résidence du Bois de l'Etang dans son marché local

Prix Résidence du Bois de l'Etang par rapport à La Verrière et à Yvelines

À La Verrière, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence du Bois de l'Etang se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de La Verrière et 11.17 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Résidence du Bois de l'Etang à La Verrière

Le loyer moyen estimé Résidence du Bois de l'Etang est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à La Verrière, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verrière a augmenté de 17.71 % sur 1 an et augmenté de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Dureuil, 78320 La Verrière(3,148 €)

Allée des Chênes, 78320 La Verrière(3,216 €)

Cadre de vie et proximité Résidence du Bois de l'Etang

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De L'etang à 83 mètres
- La Verrière à 1672 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré à 1918 mètres
- Ecole maternelle Bois de l'Etang à 155 mètres
- Ecole élémentaire Bois de L'Etang à 180 mètres

Rues à proximité :

Rue Emile Dureuil

Allée des Chênes

Le parc immobilier Résidence du Bois de l'Etang

Résidence du Bois de l'Etang est située dans le quartier Bois de l'Étang. Elle compte 2323 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 1 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².