40 Rue du Bois, 78320 La Verrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue du Bois, 78320 La Verrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Verrière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Dureuil à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois de l'Etang à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de L'Etang à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 40 Rue du Bois se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bois par rapport à La Verrière et à Yvelines
À La Verrière, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bois se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de La Verrière et -6.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verrière a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
