Avenue des Noës, 78320 La Verrière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Noës, 78320 La Verrière, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Noës dans son marché local
Prix Avenue des Noës par rapport à La Verrière et à Yvelines
À La Verrière, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Noës se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de La Verrière et 10.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Noës à La Verrière
Le loyer moyen estimé Avenue des Noës est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à La Verrière, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verrière a augmenté de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Noës
Les ventes enregistrées Avenue des Noës témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Noës
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Dureuil à 17 mètres
- - La Verrière à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 1549 mètres
- - Ecole maternelle Bois de l'Etang à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de L'Etang à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Noës
Adresses Avenue des Noës
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Noës, classées par tranches de numéros.
