Rue du Château d'Eau, 78320 La Verrière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 557 €
de 2 511 € à 4 462 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Château d'Eau, 78320 La Verrière, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Château d'Eau

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Prix Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix Rue du Château d'Eau par rapport à La Verrière et à Yvelines

À La Verrière, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Château d'Eau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de La Verrière et 16.13 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verrière a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Château d'Eau

Les ventes enregistrées Rue du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 juillet 2021
313 896 €(3 737 €/m²)
Maison5 p•84 m²
5 Rue du Château d'Eau, 78320 La Verrière
3 décembre 2020
334 000 €(3 307 €/m²)
Maison4 p•101 m²
11 Rue du Château d'Eau, 78320 La Verrière

Cadre de vie et proximité Rue du Château d'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Champs à 152 mètres
  • - La Verrière à 796 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole régionale du premier degré à 879 mètres
  • - Ecole maternelle Parc du Château à 445 mètres
  • - Ecole élémentaire Parc du Château à 445 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Château d'Eau

Rue du Château d'Eau est située dans le quartier La Verrière. Elle compte 1702 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 177 850 € au Rue du Château d'Eau à La Verrière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 893 € (5 %)

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