28 Allée de la Reine, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de la Reine, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée de la Reine, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
32 niveaux - 104 logements - 138 parkings - 4500 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Du Roy à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 474 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée de la Reine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de la Reine dans son marché local
Prix du 28 Allée de la Reine par rapport à la voie
Sur Allée de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 28 Allée de la Reine se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de la Reine par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée de la Reine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 55.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée de la Reine à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 28 Allée de la Reine est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
