8 Allée de la Reine, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Reine, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de la Reine, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
32 niveaux - 104 logements - 138 parkings - 4500 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parly 2 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 416 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Reine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Reine dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Reine par rapport à la voie
Sur Allée de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 8 Allée de la Reine se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Reine par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Reine se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 40.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de la Reine à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de la Reine est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
