2 Allee de Trianon, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Trianon, affiche un prix moyen de 5 939 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de Trianon, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rocquencourt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1077 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 524AB, - Parcelle n°0149 - Feuille 524AB, - Parcelle n°0135 - Feuille 524AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 524AB, - Parcelle n°0145 - Feuille 524ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Fontaines à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 562 mètres
Ventes au 2 Allee de Trianon
Les 3 ventes au 2 Allee de Trianon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Trianon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Trianon dans son marché local
Prix du 2 Allee de Trianon par rapport à la voie
Sur Allee de Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 2 Allee de Trianon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Trianon par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Trianon se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 62.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de Trianon à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de Trianon est de 24.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 29.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
