9 Allee des Chenes Verts, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Chenes Verts, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee des Chenes Verts, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chesnay Village à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 943 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Chesnay à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 446 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 517 mètres
Ventes au 9 Allee des Chenes Verts
Les 6 ventes au 9 Allee des Chenes Verts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Chenes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Chenes Verts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Chenes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Chenes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Chenes Verts dans son marché local
Prix du 9 Allee des Chenes Verts par rapport à la voie
Sur Allee des Chenes Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 9 Allee des Chenes Verts se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Chenes Verts par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Chenes Verts se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 34.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee des Chenes Verts à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 9 Allee des Chenes Verts est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
